Long An là tỉnh giáp ranh Tp. Hồ Chí Minh sở hữu nhiều quỹ đất rộng, giá đất lại khá mềm so với các tỉnh lân cận khác. Đồng thời, với sự phát triển mở rộng nâng cấp hạ tầng giao thông giữa hai tỉnh khiến cho thị trường đất nền ở Cần Giuộc, Cần Đước tỉnh Long An trở nên hấp dẫn và nằm trong tầm ngắm của các doanh nghiệp đầu tư bất động sản lớn và nhỏ.
Sau đây là Top 8 dự án thu hút đầu tư khu vực Tây Nam Bestland muốn giới thiệu tới quý khách hàng qua thang đánh giá dự án do CafeLand thực hiện.
The Sol City toạ lạc ngay mặt tiền Hương Lộ 11, thuộc Xã Long Thượng có vị trí chiến lược khi cao tốc Bến Lức – Long Thành chạy ngang qua dự án.
Dự án có quy mô gần 104 ha do chủ đầu tư Thắng Lợi triển khai và ra mắt thị trường trong quý 2/2020 vừa qua với 1.350 lô đất nền, nhà phố, biệt thực có diện tích từ 80 – 150 m2, trong đó giai đoạn 1 phát triển 931 lô với giá bán từ 21 – 25 triệu đồng/m2. Dự án The Sol City mặc dù vừa ra mắt thị trường không lâu nhưng đã nghiễm nhiên trở thành 1 trong Top 8 dự án thu hút đầu tư khu vực phía Nam.
Dựa theo hình trên, dự án The Sol City đang được đánh giá cao với 4/5 điểm thuộc về tiêu chí tiện ích dự án, thiết kế.
Các tiêu chí còn lại được đánh giá thấp hơn lần lượt là tiềm lực chủ đầu tư (3,6/5 điểm); vị trí thuận tiện (3,2/5 điểm); pháp lý dự án (3/5 điểm); mức giá bán hợp lý (3,8/5 điểm); tiềm năng tăng giá trong tương lai (3,8/5 điểm).
-
Contents
Dự án Hiệp Phước Harbour View
Hiệp Phước Harbour View tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Văn Tạo nối dài, thuộc xã Phước Vĩnh Đông, do Công ty TNHH Thuận Thành (thành viên Công ty Hai Thành) làm chủ đầu tư với quy mô 2.000 nền, trong đó giai đoạn 1 giới thiệu ra thị trường 500 nền với giá bán từ 1,2 tỷ đồng/nền.
Từ kết quả thang đánh giá cho thấy, dự án Hiệp Phước Harbour View được đánh giá với số điểm gần như ngang bằng nhau cho các tiêu chí: tiềm lực chủ đầu tư (3,5/5 điểm); vị trí dự án (3,2/5 điểm); tiện ích thiết kế dự án (3,3/5 điểm); pháp lý dự án (3,3/5 điểm); mức giá bán hợp lý (3,3/5 điểm); tiềm năng tăng giá trong tương lai (3,3/5 điểm).
-
Dự án Mỹ Hưng Skyline
Mỹ Hưng Skyline là tên thương mại mới của dự án Trị Yên Riverside, tọa lạc tại Tỉnh lộ 835B, xã Long Thượng và xã Phước Hậu. Dự án do Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Long Thượng Lộc làm chủ đầu tư, Công ty Cổ phần Bất động sản BNC (BNC Land) làm đơn vị phát triển với quy mô toàn khu lên tới 40.915 m2 với 222 nền đất nhà phố liền kề. Giá bán mỗi nền đất từ 16 triệu đồng/m2.
Theo thang đánh giá ở trên cho thấy, dự án Mỹ Hưng Skyline được đánh giá cho các tiêu chí với số điểm như sau: tiềm lực chủ đầu tư (3,2/5 điểm); vị trí dự án (3,3/5 điểm); tiện ích thiết kế dự án (3,3/5 điểm); pháp lý dự án (3,2/5 điểm); mức giá bán hợp lý (3,3/5 điểm); tiềm năng tăng giá trong tương lai (3,2/5 điểm).
-
Dự án River Central Park
River Central Park là dự án đất nền có quy mô 98.910 , tọa lạc ngay mặt tiền đường Tỉnh lộ 835B, xã Phước Lý với tổng số 500 nền đất có diện tích đa dạng trung bình từ 80 – 200 m2.
Dự án do Công ty TNHH TM DV XD Địa ốc Tấn Phát làm chủ đầu tư với mức giá chào bán ra thị trường từ 13,5 – 16,5 triệu đồng/ m2.
Số liệu thống kê từ biểu đồ đánh giá dự án cho thấy, River Central Park đang được đánh giá cao với 3,2/5 điểm thuộc về tiêu chí mức giá bán hợp lý.
Các tiêu chí còn lại được đánh giá thấp hơn với tiềm lực chủ đầu tư (2,8/5 điểm); vị trí dự án thuận tiện (2,8/5 điểm); tiện ích thiết kế (2,8/5 điểm); pháp lý dự án (2,8/5 điểm); tiềm năng tăng giá (3/5 điểm).
-
Dự án J-Dragon
Cụm đô thị thương mại và chợ dịch vụ J–Dragon có tổng diện tích 5,6 ha, toạ lạc tại trung tâm thị xã Cần Đước. Dự án có tổng số lượng sản phẩm hơn 280 nền đất, shophouse kinh doanh do Công ty Cổ phần Đầu tư Thắng Lợi Riverside đầu tư và Thắng Lợi Group phát triển.
Mức giá đang được chào bán ra thị trường của dự án J–Dragon từ 20 triệu đồng/m2
Theo thang đánh giá cho thấy, dự án J – Dragon đang được đánh giá cao với 3,9/5 điểm thuộc về tiêu chí tiềm năng tăng giá trong tương lai.
Các tiêu chí còn lại được đánh giá thấp hơn lần lượt là tiềm lực chủ đầu tư (3,3/5 điểm); vị trí dự án thuận tiện (3,3/5 điểm); tiện ích dự án (3,6/5 điểm); pháp lý dự án (3,4/5 điểm); mức giá bán hợp lý (3,6/5 điểm).
-
Dự án Sài Gòn Centre Gate
Sài Gòn Centre Gate là dự án đất nền do Địa ốc Nam Phong Sài Gòn làm chủ đầu tư, nằm ngay mặt tiền Quốc lộ 50, thuộc xã Tân Lân, huyện Cần Đước, cách UBND xã Tân Lân khoảng 1,5km và cách trung tâm huyện Cần Đước khoảng 4km.
Dự án được quy hoạch trên khu đất có tổng diện tích 3 ha gồm 300 lô đất nền, mỗi nền có diện tích từ 76 – 100 m2 với mức giá được chào bán ra thị trường từ 12 triệu đồng/ m2.
Dựa theo kết quả từ thang đánh giá, dự án Sài Gòn Centre Gate đang được đánh giá cao với 3,5/5 điểm về các tiêu chí pháp lý và mức giá bán hợp lý.
Các tiêu chí khác được đánh giá thấp hơn, trong đó tiêu chí về tiện ích dự án, thiết kế được đánh giá thấp nhất với 2,8/5 điểm.
Dự án đất nền Tân Lân Residence tọa lạc ngay trên Quốc Lộ 50, xã Tân Lân do Công Ty CP Đầu Tư Thương Mại Địa ốc Phúc Land làm chủ đầu tư với tổng diện tích toàn khu hơn 9,5 ha.
Dự án cung cấp hơn 700 sản phẩm đất nền, nhà phố với mức giá dao động từ 13 – 14 triệu đồng/ m2.
Theo kết quả đánh giá, dự án Tân Lân Residence được đánh giá cao về tiêu chí tiềm năng tăng giá trong tương lai với 3,3/5 điểm. Hai tiêu chí được đánh giá thấp hơn với 3,2/5 điểm là pháp lý và mức giá bán hợp lý. Các tiêu chí còn lại được đánh giá thấp hơn với 3/5 điểm.
Tây Nam Center do Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Địa ốc Tây Nam Land làm chủ đầu tư với tổng diện tích 9,38 ha, nằm trong khu đô thị Long Cang rộng 42 ha. Dự án cung cấp 773 lô đất nền có diện tích từ 62 m2 – 106 m2 với mức giá mỗi lô đất nền từ 12 – 15 triệu đồng/m2
Theo thang đánh giá dự án cho thấy, Tây Nam Center được đánh giá cao về tiềm năng tăng giá trong tương lai với 4/5 điểm.
Đứng thứ 2 với 4/5 điểm thuộc về các tiêu chí tiện ích dự án, thiết kế và mức giá bán hợp lý.
Để biết thêm thông tin chi tiết về các dự án khác, vui lòng truy cập: https://bestland.vn
